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Exclusivité
BASSILLAC ET AUBEROCHE 24330

Maison récente 110m² - 4 chambres - BASSILLAC ET AUBEROCHE (24)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    110 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    2100 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BASSILLAC ET AUBEROCHE


Située sur la commune de Bassillac, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2016 propose un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement naturel.

D’une surface habitable d’environ 110 m², elle se compose d’un espace de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, avec un accès direct la terrasse.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble. Les toilettes sont indépendantes.

Un double garage attenant avec cellier d’environ 40 m² vient compléter la propriété.

La maison est implantée sur une parcelle d’environ 2 100 m² avec un sous-bois à l’arrière, offrant un environnement verdoyant et un cadre de vie paisible.

Classée A au diagnostic de performance énergétique, elle bénéficie d’une consommation maîtrisée et d’un confort moderne.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf.954284

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à BASSILLAC ET AUBEROCHE

24330 BASSILLAC ET AUBEROCHE

Caractéristiques du bien :

340 936 563 837
4
5
110
2 100
2
2016
Nord Ouest
Pompe à chaleur, Sol
oui
oui
oui
oui
265 000 €
944 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 42 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 533 € et 721 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Laurent CHAUTRU
Bassillac et Auberoche 24330
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